Attico/Mansarda in VENDITA a VogheraRif. RIF 401-19
Indirizzo VIA CANOVA, 12
Prezzo € 315.000 - Metri Quadri 300Condividi su Facebook
    VOGHERA-ZONA PITTORI- (VIA CANOVA n.12)-
    in piccola palazzina di sole tre unità abitative, ubicata in strada a fondo chiuso, al riparo dal traffico urbano e circondata da ville signorili, superattico di misure generose con taverna di proprietà escusiva ubicata al piano terra, dove è possibile ricavare una seconda abitazione indipendente, progettato da un noto architetto vogherese, e con finiture signorili.
    L'attico è disposto su due livelli,ed è composto al PIANO PRIMO da ingresso, ampio salone con soppalco a vista, studio , disimpegno, due vani con armadi fatti su misura, bagno, cucina abitabile con terrazzo coperto, disimpegno zona notte con ampia nicchia con grande armadio fatto su misura, tre camere da letto, bagno padronale, secondo terrazzo coperto, due ripostigli, scala di collegamento con la mansarda; SECONDO PIANO (PIANO MANSARDATO) ampio locale unico con ringhiera e vista sul salone sottostante, ampia camera da letto con bagno, locale centrale termica, ripostiglio e terrazzo.
    AL PIANO TERRA con ingresso indipendente c'è un ampia taverna con camino, cucina a vista, camera da letto, bagno, per ulteriori 90 mq, ideale per trascorrere le serate con gli amici o per ricavare una seconda abitazione indipendente dalla principale.
    Completano la proposta unica nel suo genere, due locali cantina, e due box.
    L'appartamento ad eccezione di cucina e bagni e pavimentato in parquet doussiè, serramenti in legno doppio vetro, porta blindata.
    Termoautonomo. Classe energetica "D" con un IPE di 88,1 kWh/mqa. PER ULTERIORI INFORMAZIONI VISITATE IL NOSTRO SITO: www.studio4immobiliare.it
    PUNTI DI FORZA DELLA PROPOSTA:
    1-UBICAZIONE IN ZONA TRANQUILLA E RISERVATA;
    2-SUPERFICIE GENEROSA, IDEALE PER CHI CERCA AMPI SPAZI E LA COMODITA' DELL'APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO;
    3-POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA SECONDA ABITAZIONE PER GENITORI/FIGLI, O UFFICIO.
    4-IMMEDIATE VICINANZE DI VIALE REPUBBLICA, VIA BEN SERVITA DA NEGOZI DI VARIO GENERE.


    CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 88.1000 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali10
    • Bagni4
    • Metri Quadri300
    • Box autoBox auto doppio
    • Balconesi
    • Terrazzosi
    • Giardinocomune
    • Ascensore1
    • Pianosu più livelli
    • Riscaldamentoautonomo
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioRIF 401-19
    • Codice37002362

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