Appartamento in VENDITA a VogheraRif. 19488346
Indirizzo Via Vittorio Veneto
Prezzo € 265.000 - Metri Quadri 175Condividi su Facebook
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VOGHERA- CENTRO- VIA VITTORIO VENETO

In villa composta da solamente tre unità abitative, in fase di totale ristrutturazione, PROPONIAMO IN ESCLUSIVA 3 appartamenti di ampia metratura con possibilità di personalizzazione sia degli spazi interni, sia delle finiture all'interno di un ricco e ampio capitolato.
Gli appartamenti verranno ristrutturati con particolare attenzione al risparmio energetico con isolamento a cappotto esterno, serramenti dotati di doppi vetri ad alta efficienza energetica, riscaldamento autonomo a pavimento. Gli appartamenti sono così composti: APPARTAMENTO POSTO AL P. R. : ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto (possibilità di ricavare una quarta camera), due bagni, lavanderia /ripostiglio, balcone, terrazzo, cantina, e giardino di proprietà esclusiva. Euro 265.000; APPARTAMENTO POSTO AL 1. P. : ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto (possibilità di ricavare una quarta camera), due bagni, lavanderia /ripostiglio, balcone, terrazzo, cantina; Euro 290.000; APPARTAMENTO POSTO AL 2 ED ULTIMO PIANO: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto (possibilità di ricavare una quarta camera), due bagni, lavanderia /ripostiglio, balcone, terrazzo, cantina, e giardino di proprietà esclusiva. Euro 310.000. Possibilità uno o pù box. al costo cadauno di Euro 22.000 (con possibilità di recupero fiscale dell'autorimessa). FINITURE SIGNORILI: predisposizione impianto d'allarme, tapparelle elettriche in alluminio coibentato, predisposizione aria condizionata, serramenti con vetrocamera di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti delle migliori marche; porte interne di design. Bassissime spese condominiali.
CLASSE ENERGETICA "A1" con un EP gl, nren inferiore o uguale a 1,00 kWh/mqa.
POSSIBILITA' DI RECUPERARE FINO A 48.000 EURO DAL COSTO DI RISTRUTTURAZIONE (ESEMPIO 265.000-48.000= 217.000 COSTO REALE IMMOBILE)
PER CONTATTI TELEFONICI
PUNTI DI FORZA DEGLI IMMOBILI:
1-UBICAZIONE IN ZONA TRANQUILLA E NON RUMOROSA AL RIPARO DAL TRAFFICO URBANO;
2-IMMEDIATE VICINANZE DI SCUOLE DI OGNI ORDINE E GRADO;
3-IMMEDIATE VICINANZE DEL SUPERMERCATO;
4-IMMEDIATE VICINANZE DI FARMACIA, UFFICIO POSTALE E BANCHE;
5-IMMEDIATE VICINANZE DI NEGOZI DI VARIO GENERE.


CLASSE ENERGETICA: A1 (D.M. 26/06/2015)
VOGHERA- CENTRO- VIA VITTORIO VENETO
In a villa consisting of only three residential units, undergoing a total renovation, WE OFFER EXCLUSIVELY 3 apartments of large size with the possibility of customizing both the internal spaces and the finishes within a rich and large specification.
The apartments will be renovated with particular attention to energy saving with external external insulation, double glazed windows with high energy efficiency, independent floor heating. The apartments are composed as follows: APARTMENT PLACED AT P. R. : large entrance hall, double living room, kitchen, three bedrooms (possibility of obtaining a fourth bedroom), two bathrooms, laundry / utility room, balcony, terrace, cellar, and exclusive property garden. Euro 265.000; APARTMENT PLACED AT 1. P. : large entrance hall, double living room, kitchen, three bedrooms (possibility of obtaining a fourth bedroom), two bathrooms, laundry / closet, balcony, terrace, cellar; 290 euros. 000; APARTMENT PLACED ON THE 2ND AND LAST FLOOR: large entrance hall, double living room, kitchen, three bedrooms (possibility of obtaining a fourth bedroom), two bathrooms, laundry / closet, balcony, terrace, cellar, and exclusive property garden. Euro 310.000. Possibility of one or more boxes. at a cost of € 22 each. 000 (with the possibility of fiscal recovery of the garage). SIGNORILE FINISHES: alarm system predisposition, insulated aluminum electric shutters, air conditioning predisposition, windows with latest generation double glazing, floors and coverings of the best brands; interior design doors. Very low condominium charges.
ENERGY CLASS "A1" with an EP gl, less than or equal to 1.00 kWh / m2a.
POSSIBILITY TO RECOVER UP TO 48.000 EUROS FROM THE RESTRUCTURING COST (EXAMPLE 265.000-48.000 = 217.000 REAL PROPERTY COST)
FOR TELEPHONE CONTACT: 0383 / 366652-339 / 8351275-338 / 5210775
STRONG POINTS OF THE PROPERTY:
1-LOCATION IN A QUIET AND NON-NOISY AREA UNDER THE URBAN TRAFFIC;
2-IMMEDIATE VICINITY OF SCHOOLS OF EVERY ORDER AND DEGREE;
3-IMMEDIATE VICINITY OF THE SUPERMARKET;
4-IMMEDIATE PHARMACY NEARBY, POST OFFICE AND BANKS;
5-IMMEDIATE NEARBY STORES.

ENERGY CLASS: A1 (D. M. 06.26. 2015)
GLOBAL NON-RENEWABLE ENERGY PERFORMANCE INDEX (EPgl, nren): 1.0000 KWh / m2a
WINTER BUILDING ENERGY PERFORMANCE: HIGH QUALITY.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali5
  • Bagni3
  • Metri Quadri175
  • Box autonon indicato
  • Giardinonon indicato
  • Ascensore1
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Statoristrutturato
  • Stato al rogitonon indicato
  • Rif. Annuncio19488346
  • Codice42956752

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